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從雞排漲價 尋找抗通膨資產
歐陽姚 2020年5月2房貸利率0日 下午2:27
文:歐陽姚
有網友表示,他曾經歷過雞排小額借款 推薦一片35元的年代,但8現在雞排的價錢動輒60元起跳,有些更是逼近一個便當的價錢,因此想問「雞排到底多少錢才合理?」不少網友看到PO文後,紛紛提出自己的看法。
雞排不斷漲價,透露一個訊息,就是「通貨膨脹」;也可
通膨高的地方要將錢換成資產(國際貨幣基金(IMF)房貸利率預料委內瑞拉今年通膨率將破13800%,是全世界惡性通膨最嚴重的國家);通縮的國家則要持有現金,例如:日本。日本非但沒有通膨,還有通縮(deflation),自2000年以來有11年物價指數處於下跌狀態。
而最佳抗通膨的資產應該就是「房地產」了。戰後嬰兒潮那一代,也就是目前屆齡退休的一群,他們的資產累積,很重要的一項就是「房地產」。30-40年前,台北市一棟公寓大約100多萬元,如今則是千萬起跳,房地產絕對是那一代所有資產中,漲幅最大也最能小額借款 推薦抵抗通膨的一項。
可惜近年來,由於台灣的低薪以及都會區房價居高不下,很多年輕人已經斷了買房的念頭,轉而追求一些小確幸。
卻忽略了人只要活在世上一天,就有居住需求。租屋者,不可能在繳了第20年房租後,跟房東說下個月開始我不繳租金了;反觀房貸無論20年或30年總有繳完的一天。
所以,努力存下買房頭期款,伺機買進第一棟房產。至於貸款部分,20年或30年哪個優,站在少繳利息角度當小額借款 推薦然是越早還清,利息負擔越少。
若是還款金額佔收入比例太高,就不妨選擇更長年期的貸款;雖然利息多繳一些,但是有二點優勢:
讓你有機會成為有產階級
貨幣長期呈現貶值趨勢
擁有房地產,不但可以滿足居住需求,還能增值、抗通膨;若有急房貸利率需房產可再度融資出來,是所有貸8款中利率最低,時間最長的融資管道。
(中央社記者楊明珠東京9日專電)日本政府正在籌備設立接種2019冠狀病毒疾病(COVID-19,武漢肺炎)疫苗的大型場地,目前規劃東京會場每天容納1萬人接種;大阪會場則是5000人。
日本共同社報導,日本政府正在籌備成立大型疫苗接種中心的事宜。原本一度以為5月24日要在東京設立大型接種疫苗中心一事難以實現,但如今看來可望成形。東京會場一天可安排1萬人接種疫苗;大阪會場一天可容納5000人。
不過報導中並未說明日本政府準備在東京和大阪各規劃設立多少座大型接種中心。
日本政府推估,3個月下來,東京總計有90萬人、大阪有45萬人可接種疫苗。這是日本政府根據可確立的醫護人員人手,包括可調遣200名民間護理師在內所估算出最多可施打疫苗的民眾人數。
報導指出,大型疫苗接種中心包含週六、日及國定假日在內均進行疫苗接種,由自衛隊負責運作。約有70 名醫官及約200名護理師從全國的自衛隊醫院及部隊調派至東京及大阪的疫苗接種中心。
疫苗接種是日本防疫的關鍵,但青森縣青森市昨天傳出有一家醫院的一名男性醫師確診後,另有4名職員確診,已查出是院內群聚感染。青森市表示,這5人都在4月下旬接受過第一次疫苗接種。(編輯:韋樞)1100509
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